Sie sind ein 1 bis 2 Personenhaushalt und suchen eine Wohnung mit Flair? Einen ruhigen Rückzugsort nach Feierabend? Oder suchen Sie eine Ferienwohnung für Ihre Wochenenden? Dann wartet diese historische 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² in einem hübschen Fachwerkhaus auf Ihren Einzug. Hier sind Sie ganz für sich, mit einem eigenen Hauseingang. Hier können Sie nach dem Alltagsstress so richtig abschalten.
Das Gebäude steht unter strengem Denkmalschutz, daher schränken die Deckenbalken im Obergeschoss die Kopfhöhe bis auf ca. 1,77m ein. Das betrifft die beiden Schlafzimmer sowie den Flurbereich. Im Erdgeschoss bestehend aus kleiner Diele, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, erreicht die Wohnung eine Deckenhöhe von ca. 2,13m.
Zu der Wohnung stehen Ihnen noch ein Kellerraum und eine Gemeinschafts-Waschküche zur Verfügung. Im Hof befindet sich zu der Wohnung ein KFZ-Stellplatz. Genießen Sie die milden Sommerabenden mit ausgiebige Spaziergänge rund um den idyllisch gelegenen Stadtteil „Abenden“ oder im direkt angrenzenden Nationalpark.
Da sich im Gebäude ein Ingenieurbüro befindet, vermietet der Eigentümer nur an ruhige Mieter und nach Vorlage der erforderlichen Unterlagen.
Es werden nur Anfragen bearbeitet, die schriftlich per Email oder über Immobilienscout24 bei uns eingehen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Es handelt sich um einen Ort der Gemeinde Nideggen (ca. 900 Einwohner) im malerisch gelegenen Rurtal; das Tor zum Nationalpark Eifel. Eine schöne Dorf-Atmosphäre, kleine verträumte Häuschen, sowie die typischen Festveranstaltungen machen das Leben zu einem Erlebnis. Ideal für diejenigen, die dem Stadtstress entfliehen wollen. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienhaus, entspannter kann man nicht wohnen.
Eine Kindertagesstätte und ein Freibad befinden sich im Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Apotheke, Lebensmittel Discount, Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule und öffentliche Verkehrsmittel sind im nahe gelegenen Nideggen. Der Ort ist an die Rurtalbahn Heimbach- Düren- Köln angeschlossen. Die Bahnhaltestelle befindet sich fünf Minuten vom Haus entfernt. Die Autobahnen A4 Düren, A1 Zülpich erreicht man in ca. 20 Minuten.
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Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber. Alle Maßangaben sind ca. Angaben
