*** V E R M I E T E T *** 2 Zimmer Souterrainwohnung mit Terrasse und Gartenbenutzung

Sie sind zu zweit oder allein und suchen eine Wohnung mit Flair? Einen ruhigen Rückzugsort nach Feierabend? Oder suchen Sie eine Ferienwohnung für Ihre Wochenenden? Dann wartet diese hübsche ca. 65m² Wohnung in einer herrlichen Lage auf Ihren Einzug. Hier sind Sie für sich, mit einem eigenen Hauseingang. Keinen Hausflur den Sie sich teilen müssen. Auf Ihrer Terrasse und im Garten werden Sie nach dem Alltagsstress so richtig abschalten.

Diese Souterrainwohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele mit Platz für eine Büro-Ecke und offen zum Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Waschraum zur Verfügung, in der sich zusätzlich die Heizung befindet.

Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Terrasse vor dem Eingang und einen wunderschönen großen Garten, der mitbenutzt werden kann.

Die Wohnung wird zum 01.01.2020 frei. Der jetzige Mieter würde gerne seine Kücheneinrichtung einschließlich Essecke, bei Interesse, an den Nachmieter verkaufen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2027
Endenergiebedarf: 218.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Souterrainwohnung mit separatem Eingang
Fliesenboden
Laminat
Holzfenster Doppelverglasung
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Gartenmitbenutzung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Diele mit Büroecke und
offen zur Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Wasch-/Heizungsraum

Leversbach gehört zur Gemeinde Kreuzau. Der Ort liegt in der Rureifel im Naturpark Nordeifel. Die Nachbarorte sind Rath, Üdingen, Boich und Obermaubach. Vom Oberdorf besteht eine sehr gute Fernsicht in das Dürener Land und die Zülpicher Börde.
Durch den Ort führt die Kreisstraße 32 von Kreuzau über Üdingen nach Nideggen. Busse der Dürener Kreisbahn fahren mit der AVV-Linie 221 durch den Ort.
In dem kleinen, idyllischen Ort gibt es einen Freizeitverein, eine Musikgruppe, einen Sportverein und einen Fußball-Fanclub.

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Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber. Alle Maßangaben sind ca. Angaben.