*** V E R K A U F T *** Bungalow mit besonderem Flair in ruhiger Lage nahe der Innenstadt

Sie suchen Ihr Traumhaus mit dem besonderen Flair? Eine Wohlfühloase die Sie bis ins hohe Alter bewohnen können. Sie haben es gefunden.

Hier steht er, ein überaus gepflegter Bungalow, von einem bekannten Architekten geplant und im Jahre 1972 fertiggestellt. Überall im Haus erkennt man die Hochwertigkeit, mit der hier die Planung ausgeführt wurde. Das offene großzügige Wohn- Esszimmer besticht durch seine große Glasfront mit Blick auf die wunderschön gestaltete Terrasse. Das besondere Schmuckstück des Hauses ist der edle, aus Beton gestaltete Kamin, der sich nicht nur im Wohnzimmer, sondern auch auf der Terrasse befindet und somit eine fließende Verbindung in den Außenbereich schafft. Auch hat dieses wunderschöne Anwesen eine sehr gute Aufteilung. Im vorderen Bereich befindet sich der Wohnbereich und um hinteren Bereich gelangt man zum Schlafzimmer und einem großen modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken.

Das Haus ist sehr geschmackvoll mit englischem, sehr gepflegtem Möbelar eingerichtet. Gerne würde es von den Eigentümern begrüßt, wenn diese mit erworben würden.

Sehr großzügig und gepflegt präsentiert sich auch das Untergeschoss mit Kellerräumen, Technikbereich, Gästezimmer und Büroraum, sowie ein Duschbad. Eine Garage und ein kleiner Garten runden das Ganze ab.

Nun kommt auch noch das Allerwichtigste: Dieser traumhafte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Innenstadt von Düren.

Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und bei einer Besichtigung von der Immobilie verzaubern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.07.2020
Endenergiebedarf: 203.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Bungalow
Massivbauweise Beton / Kalksandstein
Flachdach mit Isolation / Bitumenbahnen / Kiesschüttung
Außenwände Beton / Isolierung / Kalksandstein
Innenwände Kalksandstein teilweise gestrichen / verputzt / tapeziert
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Fenster Erdgeschoss: Doppelverglast
Fenster Kellergeschoss: Einfachglas
Rollläden Erdgeschoss und Kellergeschoss
Innentüren Massivholz
Gas-Zentralheizung (1995) mit Warmwasser
Badezimmer im Erdgeschoss mit Fußbodenwärme
Weiße Holzdecken im Erdgeschoss
Terrassengeländer aus Bongossi-Holz

Aufteilung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer offen zum Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken
Terrasse
Diele
Gäste-WC

Untergeschoss:
Gästezimmer
Büro
Heizungsraum Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Duschbad
Diele

Garage
Garten

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Düren in einem absolut ruhigen Wohngebiet.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, verschiedene Supermärkte, ein attraktives Stadtcenter, eine Einkaufsstraße sowie Ämter, Gastronomie, Kino, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr bietet die Stadt Düren.

Der Hauptbahnhof in Düren bietet eine direkte Verbindung nach Aachen, Köln, Jülich und sogar zum Flughafen Düsseldorf. Die Autobahnanbindung A4 Richtung Köln und Aachen ist in 8 Fahrminuten erreichbar.

Haben Sie noch Fragen? Oder möchten Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren?
Dann senden Sie uns eine Anfrage unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber. Alle Maßangaben sind ca. Angaben.